Benvenuto in NPL Market

La tua piattaforma per investimenti immobiliari strategici

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Offerte Disponibili

€9.7M

Prezzo Richiesto

€16.6M

Valore Immobili

69%

ROI Medio

🎯 Perché Investire in NPL?

  • Prezzi sotto mercato fino al 70%
  • Opportunità di alto rendimento
  • Portfolio diversificato
  • Investimento garantito da asset reali

📊 I Nostri Vantaggi

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  • Assistenza completa

🔍 Come Funziona

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Cosa sono gli NPL?

Guida completa ai Non-Performing Loans

📚 Definizione di NPL

Gli NPL (Non-Performing Loans) sono crediti deteriorati, prestiti bancari per i quali il debitore non riesce più a effettuare i pagamenti regolari. In Italia, un credito viene classificato come NPL quando i pagamenti sono in ritardo da oltre 90 giorni.

Questi crediti sono garantiti da ipoteche su immobili acquisibili a prezzi inferiori al valore di mercato.

🏦 Tipologie di NPL

  • Sofferenze: Crediti verso soggetti in insolvenza
  • Inadempienze Probabili: Rimborso integrale improbabile
  • Esposizioni Scadute: Crediti scaduti oltre 90 giorni

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Come Procedere con un Investimento NPL

Guida completa passo-passo

1️⃣ Acquisto all'Asta Giudiziaria

Strategia comune per acquisire immobili NPL con sconti del 25-45%.

  1. Ricerca Aste sul portale PVP
  2. Analisi Perizia tecnica
  3. Sopralluogo immobile
  4. Verifica Gravami e ipoteche
  5. Deposito Cauzione 10%
  6. Partecipazione Asta
  7. Aggiudicazione
  8. Saldo entro 120 giorni

2️⃣ Saldo e Stralcio

Negoziazione diretta con il creditore per sconto del 40-70%.

  1. Identificazione opportunità
  2. Contatto creditore/servicer
  3. Valutazione credito e immobile
  4. Proposta iniziale 30-50%
  5. Negoziazione accordo
  6. Contratto saldo e stralcio
  7. Pagamento
  8. Trasferimento rogito

3️⃣ Cessione del Credito NPL

Acquisto diretto del credito deteriorato.

  1. Identificazione portafoglio NPL
  2. Firma NDA
  3. Accesso Data Room
  4. Due Diligence completa
  5. Presentazione offerta
  6. Contratto di cessione
  7. Notifica al debitore
  8. Gestione recupero

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Offerte Disponibili (118 Immobili)

IDProvinciaComunePrezzo RichiestoValore CreditoValore ImmobileROI %Sconto %Azioni

Statistiche Portfolio

€82,271

Prezzo Medio

€21.7M

Valore Credito

€6.7M

Margine

40%

Sconto Medio

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